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首套房

共11个回答
  • ask3591212654 丨Lv 2
    购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样,如下:新房:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%维修基金:购房总价的2%-3%工本费:80元二手房:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
    +11 2017-06-08 举报
  • ask5824310869 丨Lv 2
    买第一套房要交多少税,这个不好说,看你要买的房子面积和是否首套房缴纳了:1%,如果购买的是首套房,且房款低于90平方米(不含)的按房款总价的1%收取;2%,而且还要缴纳印花税。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask1659252824 丨Lv 1
    你好,买二手房,根据相关规定,购房人在交付了房屋钥匙后,可以向原房东要求其出示身份证,也可以去房管局进行查档。购房人需持上述资料到当地的不动产登记中心申请调取户口,并携带房屋买卖合同、契税完税证明等,到房屋所在地房屋所在地的房产交易中心办理过户手续,缴纳完毕税费后,就能办理过户手续。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask9591460942 丨Lv 0
    你好,1、如果购房者没有提供一定要求和销售商所签订的《商品房预(出)售合同》,则销售方不需要缴纳营业税。2、因此,在购买商品房时,要根据开发商与购房者是否有关于提供必须的证件以及预付款的情况作出正确的表述。3、对于提供未结婚证明的购房者,要根据自身的实际情况进行选择与记录。4、在房产交易中心办理过户登记,也可以在房产交易中心查询该商品房是否存在抵押及《房地产他项权证》的情况。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • 暮苍 丨Lv 4
    如果是买新房,契税的税率为3%;若买二手房:契税就是按照评估价来看的。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask9351421501 丨Lv 0
    买第一套房子首付三成,利率上浮10%
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • TLJS 丨Lv 0
    1、个人购买家庭唯一住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减按1%税率征收契税。?2、个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask4318846987 丨Lv 2
    1.如果是首次购买90平以下的房子,契税按照1%征收;2.如果90-144之间的房子,契税按照1.5%征收;3.如果不是首次购买,只要房子面积在140以上就属于首次购买;4.如果不是首次购买,只是一套房子,契税按照1.5%征收。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask8414476534 丨Lv 2
    你好,1:契税(买方缴纳)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask5752098466 丨Lv 0
    首套房:首付3成(个税,营业税5.6%)，二套房:契税1.5%
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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