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  • 为什么我的房产契税是总房价除以1.05再乘以1.5%

    如题。最近买了房,我是首套房,113平。开发商通知我去交契税的钱和我自己算的钱不一样,问了开发商,他们计算的公式是:总房价除以1.05再乘以1.5%。搞不懂为什么要先除以1.05,开发商也吱吱唔唔讲不出所以然。是不是备案价格比我买的价格低,我的房价本来应该再打95折呢??我能以此跟开发商理论要求再打95折吗??这样我商贷按揭的时候银行会不会让我以打95折的总房价来计算,如果这样我到时岂不是要增加首付款?? 北京市

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    提问者：ask7046161775

    发布于2017-06-07 北京市

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共11个回答
  • wap7320233495 丨Lv 1
    怎么你的情况和我的一样呢，我也不明白什么意思？
    +12 2018-07-21 举报
  • ask6979209324 丨Lv 1
    房屋契税的征收范围有以下几点:1、首套房和二套房的契税是不一样的!，2、首套房的契税是要看购买者的房屋是否为普通住宅,如果普通住宅是按3%征收;如果是非普通住宅则按4%征收。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • 淡水清园 丨Lv 4
    您好！根据我的理解来看，是按照1.2%的比例去征收的，但是这个是在房产交易中心缴纳。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask8574844204 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！您的房子是住宅类房，契税按照3%征收，如果是商铺类房产，那么契税按照3%征收。商业类房屋契税按照3%征收。希望可以帮到您，望采纳~
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask2931773999 丨Lv 1
    你好,具体请询问房产管理部门。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask8246165139 丨Lv 1
    你好,咨询房管局的
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask9018414868 丨Lv 1
    您好，房产契税是按照建筑面积征收的，所以不是按照建筑面积计算。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask5393611913 丨Lv 2
    您好，房天下杨泽柏很高兴为您服务！契税的征收标准是以成交价格计算的，而是在成交价格的1%至2%之间。希望对您有帮助，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询，满意可以点赞或采纳
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask8120856134 丨Lv 1
    你好,请咨询当地税务部门。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask6854524898 丨Lv 2
    您好,咨询房管局的。
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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