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  • 业主是精神病,她名下有一套房产,请问现在跟他父亲签订房屋买卖合同有法律效率吗?

    我打算买一套房子,交完订金后才知道业主是精神病患者,当时交定金的时候是她弟弟代签代收的,后来知道她姐姐是精神病后,我让他去做一分公证书,但是他过了几天说公证书没下来,现在的情况是,他父母均在,已80多岁,她姐姐(就是我要买的这个房子的房产证上的人)她95年离异,无子女今年50多岁,户口跟她父母在一个户口本上,此房是她父亲2004年给她买的,那么问题来了,我现在如果跟他父亲签订购房合同是否生效?如果等过几年她父母去世,她弟弟要是反悔来告我,要追回房子能追回吗?还有如果我现在已房主弟弟代签合同为由但是她弟弟无法出具委托书为由我还能要回我的订金跟我付的中介费吗? 北京市

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    提问者：ask3218970289

    发布于2017-06-07 北京市

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共2个回答
  • stores 丨Lv 4
    你好，如果房子在精神病名下，根本无法出卖的
    +11 2017-06-07 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    需要与她的监护人签订协议
    +1 2017-06-07 举报
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