二手房 证没下来,卖家有贷款,可以交易吗

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2017-06-06

不可以的,现在二手房必须网签,网签必须要有房产证

证manr2年指在银行那边抵押两年

这个问题需要提前说明,4月18号以后房屋满两年方可交易!可以交易,前提条件卖家需要结清贷款才能资金监管及房产过户!房屋交易前期网签面签可以做(公积金除外)

卖家还完贷款就可以交易

可以,可以直接更名,

大证没下来之前只能更名或者协议过户 如果业主这边自己能还贷款还好 如果业主这边还了贷款而且你也不愿意帮他还贷款就只能找垫资公司 如果垫资公司都不愿意给他还这个房子我建议您别买 肯定会有一定的风险。

HXY | LV1

2017-06-20+11

说的对买了:陪陪

二年后再说吧

不可以交易,风险很大。

是小区都没下证还是就这业主没去办证?让业主想办法还了贷款,或者找垫资公司給他垫。

要看这个房子情况,如果说是五证齐全的房子,房产证在缴纳大修和契税就可以下来的情况下,业主可以自己还尾款,就可以交易,这种可以找中间机构先缴纳定金,然后业主去办理手续,等房产证拿到业主手里,然后再去房地局正常过户

可以交易,我问这边有关系,

可以、让业主把结清尾款赎证就可以

没有产证不能交易。

可以可以可以

不可以,很麻烦的。

可以交易,但卖家要把尾款还完,拿出证才能交易

千万别,有风险的。

具体问题具体分析,得看在哪个城市。

你首先要了解是大证没下来造成小证下不来,还是大证下来了业主自己就没有办理,如果大证没下来是因为五证不全造成的,不介意买,如果是时间问题是可以买的,需要客户前期垫资,必须是专款专用,然后等证过户

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