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营业税 二手房 税费 契税

共4个回答
  • ask9219002361 丨Lv 1
    90平米以下契税=合同价*1%个税=合同价*1%营业税=(合同价-原购房价)*5.5%个税和营业税满5年免征90平米至140平米契税变为1.5%其余同上140平米以上契税变为3%个税1%营业税是未满5年征全额的5.5%满5年征差额的!
    +11 2017-06-05 北京市
  • ask5966226105 丨Lv 2
    商品房1、契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。
    +10 2017-06-05 北京市
  • ask1397164130 丨Lv 1
    契税:1、首套住房90平米以下的房子 享受1%的契税。 2、普通住宅 1.5% 3、非普通住宅 3% 4、普通住宅二套住房均征收3%计算方法 过户价格×相应的乘数个税:未满五年征收全额的1% 差额的20%。 满五年 不征收全额:过户价×相应乘数 (过户价—原购买价)×20%营业税: 1、普通住宅未满五年 全额征收5.5% 满五年 不征收 过户价×5.5 2、非普通住宅未满五年 全额征收5.5% 满五年 差额5.5% (过户价格—原购买价格)×5.5%
    +10 2017-06-05 北京市
  • ask7570736769 丨Lv 1
    个税1%网签价乘以个税营业税5.5%网签价剩以营业税契税90平米以下1
    +10 2017-06-05 北京市
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