请问房屋拆迁适用哪部法律?有没有最新的拆迁法规出台?-政策法规

共1个回答

ask7056314188 丨Lv 2

区分是农村的房屋还是城镇的房屋,房屋性质不一样适用法律不一样。农村的房屋补偿根据《土地管理法》规定,征收房屋也是需要依法给予补偿,根据评估确定重置建新价格,并且另行划定宅基地。如果是城市规划区的房屋,则参照国有土地上房屋给予补偿,也就是周边市场价给予补偿。征收过头土地房屋根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,地方政府依应制定房屋征收决定,并进行公告,同时制定房屋征收安置补偿方案,选定评估机构,补偿不得低于类似房地产的市场交易均价,也就是周围商品房价值,另外,房屋实际用于经营的话,依法应当按照商业性质而非住宅性质来补偿,还有经营性损失,停产停业损失等,补偿不合理,建议不要签字,及早咨询专业律师维权,欢迎来电详谈

+1 2017-06-05 举报