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购房税费 契税

共10个回答
  • ask2908344847 丨Lv 2
    自2002年7月1日起,北京的契税税率已调减到3%。普通住宅减半征收,税率为1.5%,但120平方米不是认定普通住宅的唯一标准,容积率和每平方米单价超过规定的,要视为非普通住宅,按3%的税率征收契税。你可以查查你购买住房的住宅小区建筑容积率和购房单价是否超过认定普通住宅的标准,如有一项超过,你的契税按3%征收就是合理的。
    +1 2017-06-03 举报
  • ask4403016045 丨Lv 2
    有契税,营业税,和个税 之分不同房子会有不同的收费
    +1 2017-06-03 举报
  • ask3474016606 丨Lv 1
    北京的契税首套90㎡以下,1
    +1 2017-06-03 举报
  • ask7648468790 丨Lv 1
    最新契税是首套90平米一下1
    +1 2017-06-03 举报
  • crane1986905 丨Lv 0
    如果储藏室要写入产证面积,或者单独办理产证,那么就得交契税了。反之,则不交。
    +1 2017-06-03 举报
  • ask4446804994 丨Lv 2
    房产税只针对产权房,没有产权证的房子是不用交的。
    +1 2017-06-03 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    看您买的是哪的房子,多大,好多原因呢!
    +1 2017-06-03 举报
  • ask8295410642 丨Lv 2
    你是买的二手房还是一手房啊 如果是一手房要交百分之三的契税还有公围
    +1 2017-06-03 举报
  • ask606114644 丨Lv 0
    北京契税规定按《北京市人民政府关于修改〈北京市契税管理规定〉的决定》的规定,契税税率按3%执行。开发商签订买房合同的购房人则按新规定缴纳契税,即以套为单位,建筑面积在120平方米以内的,按1.5%的税率征收契税;建筑面积超过120平方米的,120平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税,120平方米以上的部分按3%的税率征收契税。现行的以120平方米为界分段征收契税的规定将做进一步调整。如果第一次购房,契税为房价的1%;第二次购房,房价的4%。卖方的房产证办好大于等于5年,个人所得税为房价的1%;小于5年,个人所得税为房价的1%,营业税为房价的5.5%。
    +1 2017-06-03 举报
  • ask3164120790 丨Lv 1
    50年产权的按3%7
    +1 2017-06-03 举报
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