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共5个回答
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ask263325142 丨Lv 2
你好,我是**网编辑郝芳芳。大观国际居所是70年产权的大产权房,土地使用类型当然是住宅啦。 -
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ask1055867110 丨Lv 2
你好 所有房改房的土地使用权类型都是划拨 而且 土地使用权类型是划拨的在出售给另一个人时 在办理另一个人新土地证时都必须补交此房的土地出让金 补交后土地的使用权类型自然就变为了出让性质 所以 你现在没必要更改土地使用权类型 也不耽误出售 土地出让金的计算基础不是原购房款 而是现在你房产所处地段的地价和你房产的建筑面积 简单的土地出让金公式为:建筑面积/总楼层 *地价*系数希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部! -
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ask5392211828 丨Lv 1
有房改房50平方米,房产证、土地证齐全,但土地使用权类型为“划拨”。计划将来出售,是否应该现在将土地使用权类型改为“出让”?如要改为出让,是否要缴纳“土地出让金”?土地出让金的计算基础是原购房改房价款,还是当下的估值? -
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ask1422839223 丨Lv 1
这个要到当地国土局问一下,这个不同地区规定不一样 -
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ask3425956951 丨Lv 1
是土地的使用情况,像是住宅,写字楼,商铺,根据使用的情况进行分类的 -
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