厦门住房公积金如何使用?-买房

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ask1325864214 丨Lv 1

先公积金贷款买房,不是按照你有多少公积金来算的。而是按照每个月你交多少钱这个额度来评判你所能够贷多少钱。具体的比例见下职工实际月缴存额(连续6个月正常缴存)高于最低缴存额标准(含110元)的,最高可贷额度为15万元;高于336元(含)的,最高可贷额度为30万元,高于879元(含)的,最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中,申请人每月缴交的住房公积金≥192元(个人合计缴交)同时

+11 2017-06-02 举报
ask1658813818 丨Lv 1

住房公积金最明显的用途就是用于买房、租房。公积金贷款买房产生的利息比商业贷款要少得多,商业贷款利率为6.55%,公积金贷款利率为4.5%(5年期以上利率)且贷款额度越高,公积金贷款越便宜,举例来说:一套70万的房子,首付30%,即21万,剩下的49万贷款15年,15年内商业贷款产生的利息约28万,公积金贷款产生的利息约18万。公积金贷款较便宜,但是审核时间要比商业贷款慢,一般来说,公积金贷款审核需要45-60天,申请流程比较繁琐;商业贷款只要15-20天即可办理完成,最近买房越来越凶,各地公积金开始吃紧,贷款办理速度变得更慢。

+1 2017-06-02 举报