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实测面积 房子

共11个回答
  • ask290349027 丨Lv 1
    1、房子实际面积不超过百分之3(含百分之3)就房子的实际价格来结算2、对于超过3%的部份结算是这样的:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理;面积误差比绝对值超出3%,买方可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。如果买方同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买方;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买方,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买方。
    +12 2017-06-02 举报
  • 马曼曼 丨Lv 3
    如果超过3%可以要求解除合同,退还购房款。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask7229315934 丨Lv 0
    你好,要看实际情况才能确定。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask2033653762 丨Lv 2
    你好,建议双方协商处理,一般可以要求开发商承担
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask4439358740 丨Lv 2
    你好,可以要求赔偿
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask2372985305 丨Lv 2
    你好,建议双方协商解决。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    你好,请详细描述您的问题
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask9890524852 丨Lv 0
    您好。房产实测面积超3%的,按照合同约定进行索赔。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask9868519157 丨Lv 1
    你好,根据合同约定处理。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask8283440874 丨Lv 1
    你好,可以起诉解决
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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