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  • 房屋租赁未到期想卖出,房客不配合给别人看房,怎么办?

    房子租约还有九个月到期,现在出售中,房客不配合让客户看房,我这边想付违约金解除租约,房客也不同意。这种情况怎么办?租赁合同里违约处理的条款是这么写的:1.甲、乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方和中介方,等对方同意后,方可办理退房手续,如违约,则向对方支付违约金人民币大写叁仟元证。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还须支付给乙方上述金额违约金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还押金。2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可通知中介方协助调解,调解不成,可采取以下二种方式解决(一)申请仲裁委员会仲裁(二)向人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。 北京市

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    提问者：ask9394439920

    发布于2017-06-01 北京市

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共3个回答
  • ask3887165505 丨Lv 1
    没有好办法。
    +1 2017-06-01 举报
  • ask780797683 丨Lv 1
    1、按问题所述，合同虽约定了解除合同的条款，但有个条件“等对方同意后”...2、也就是说合同解除，需经过对方同意，现在对方不同意，则合同解除面临障碍。3、建议协商处理。
    +1 2017-06-01 举报
  • ask373873726 丨Lv 1
    对方可以要求继续履行合同的，只能协商处理
    +1 2017-06-01 举报
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