0$房天下问答|房屋转让合同有效吗$https://m.fang.com/ask/ask_27278861.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房屋转让合同有效吗
你好,: 现在我买的二手房首付付了,按揭也办下来了,今天买卖双方区房管局验证,发现卖方女的不是她本人,上次签的合同上是她和产证上真正女的的老公签的,签合同的时候真正的业主也去了但她自己没签名。那这样合同是不是无效了,卖方应该承担责任吗?我们又该怎么办? 北京市
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共9个回答
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ask3650731069
丨Lv 2
必须是产权本人签字的,这样是无效的,除非有委托公正书
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ask2446519059
丨Lv 2
合同是无效的,如果房东不能继续履行合同。你可以追究违约行为,
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ask7089323078
丨Lv 1
反正是房东单方面的责任,你自己看要不要追究房东的违约责任
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党宁2010
丨Lv 1
你好,不是房东本人签字都是无效的,如果有公证书的话就可以了。
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ask5380055754
丨Lv 1
你好,如果你真的有足够的证据的话,这样的合同是无效的,卖方涉及诈骗,如果能正常过户的话也就算了,不能正常过户的话就要追究卖方的违约责任了。
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ask6849042052
丨Lv 1
她们这样做已经涉及了诈骗,你可以报警。
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ask6070412172
丨Lv 2
按照法律的话合同是无效的但是可以追究卖家的责任只要您有证据就可以
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ask6060966815
丨Lv 2
肯定是有责任的,产权本人没签字是无效的,而且这样属于他们的责任,你可以单方面解除的
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ask4821523583
丨Lv 2
房子真房东不同意,没有签字,你是买不成房子的,原合同卖房有欺骗行为,有合同约定,你可以拿着合同索赔,或是协商赔付你违约金!合同上面有体现的
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