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    我2004年在杭州市内买了一套二手房63平方米,没有按揭贷款,如果我现在把这套房卖掉了,再新买一套商品房是否算二套房。现在用公积金贷款买的话利率是否可优惠。首付比例是多少。 北京市

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    提问者：ask9458974574

    发布于2017-05-31 北京市

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按揭贷款 商品房 贷款 二手房 公积金贷款 公积金 首付 二套房

共3个回答
  • ask2081235448 丨Lv 2
    可以算首套,按揭利率暂时没折扣。 首付比例基本上4成,3成需要看具体情况。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask8632323871 丨Lv 2
    如果你这样操作的话,绝对算首套!没有任何疑问。公积金贷款利率恒定,没有利率折扣。公积金贷款首付看房子的年代来定的。还有就是省公积金和市公积金也是有差别的。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask2846992671 丨Lv 1
    卖掉再买一套的话,契税可以算一个点,首套的。公积金贷款现在暂时没听到有折扣优惠的消息,应该还没有。首付比例一般情况下是四成,但是如果房子房龄很老的话,有些银行可能还要五成六成的。具体你的公积金是市公还是省公也有不同情况区别对待的。
    +1 2017-05-31 举报
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