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  • 自立遗嘱未公证关于房产的部分,房产局是否承认?

    我是杭州的,准备自立遗嘱,将房产留给未成年子女。听说自立遗嘱中的房产部分,房产局不承认,不办理过户手续。只有公证处公正过的遗嘱,房产局才予办理,请问是这样吗?另要办理过户的话,是否需要孩子成年后才能办?若孩子未成年,孩子监护人是否可以处置其房子? 北京市

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    提问者：ask7574717353

    发布于2017-05-31 北京市

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房屋管理局 房产继承 房产 房子 过户

共11个回答
  • ask823973966 丨Lv 1
    是的,需要公证机关公证一下的。过户给孩子是可以的,按正常的交易手续来办。孩子未成年,作为法定监护人父母只要出具为未成年人利益的承诺公证就可以处置未年人的房子。不过我觉得你们这样办太麻烦了,费用也比较高,过户给孩子以后万一要卖掉也更麻烦,你还是将遗嘱公证一下省力点。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask7105965669 丨Lv 2
    您可以那个遗产公证就可以了
    +1 2017-05-31 举报
  • ask1616180421 丨Lv 1
    最好是过户,未成年人是要有监护人的,但监护人是没权力处理未成年人的房子的。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask3932171865 丨Lv 2
    需要你做公证的,监护人是不可以处理房子的,等孩子成年
    +1 2017-05-31 举报
  • ask1016599974 丨Lv 2
    做了遗嘱公证就有效的,监护人是无权利处置房子的。
    +1 2017-05-31 举报
  • 可爱小小羊 丨Lv 2
    立什么遗嘱啊,公证、。。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask6212609403 丨Lv 2
    你好,遗嘱要公证过才有效的。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask7162980042 丨Lv 1
    自立的遗嘱肯定是不行的,需要做公证
    +1 2017-05-31 举报
  • ask4099395047 丨Lv 1
    你可以立遗嘱并公证,遗嘱内可以提出该房屋需孩子成年后由孩子作处理,其中任何人都无权买卖该房产,也可以直接过户给未成年的人但要监护人一起去做公证才可以
    +1 2017-05-31 举报
  • ask5952785229 丨Lv 1
    肯定要公正过才能有效,孩子必须有监护人陪同做公正,但是监护人不能处置房子,要等孩子成年之后
    +1 2017-05-31 举报
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