相关搜索推荐
共6个回答
-
-
![]()
-
ask1706252997 丨Lv 1
40万当然算首付了,你在贷30万不就行了吗,不用准备61万 -
-
-
![]()
-
ask5923300096 丨Lv 2
你先把40万给他,算是首付款,然后让他把房子交给你使用,等房子到了五年后你再申请贷款,金额30万不就可以了么。 -
-
-
![]()
-
ask2847283854 丨Lv 1
我公司专门办理商贷转住房公积金贷款,收费低、速度快。以及一手楼房代理销售及房地产价格评估,房屋按揭、抵押贷款、房产证快件领取、住房公积金贷款办理、房屋置换、房屋拆迁等 公积金交流QQ群:152283652 -
-
-
![]()
-
ask7346169921 丨Lv 1
这要分几种情况,一、假如你买房不是一次性付款,而且该物业房产证还在银行按揭,那么你要请担保公司赎楼,然后向银行提出贷款申请,银行委托评估机构进行房产评估,然后评估机构出具房产报告给银行,银行审批后会出贷款陈诺涵给卖方(原业主),买方支付首期款进行资金监管。然后买卖双方签署房地产买卖合同(现售)连同房地产转让相关资料送国土局递件,领取回执单,凭回执单领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行放首期款给卖方,办完后,银行放尾款给卖方,然后就是一些水、电、管理费之类的小事,这样就OK 了。如果是一次性付款的话就不用赎楼了,其他的都一样。 -
-
-
![]()
-
ask7722861438 丨Lv 1
1.贷款之前银行会查买家的信用记录,房产公司也会让买家自己去调流水之类的。如果信用不良,房产公司做不了你这笔生意,一般也不会签合同的2,签合同的时候有违约项目,如果因为买方的问题导致合同不能履行,你可以凭合同要求买受方赔付约定的违约金(一般是定金2倍)。一般人如果真是能理解你的情况的话,会跟你协商违约金的数额 你如果损失不是太大的话,差不多陪你点就行了。毕竟是银行的问题。如果真闹僵了,千万别走法律程序,你赢是肯定赢。但是得不偿失。3你签的合同里肯定有这么一条,自房产过户多少个工作日内,没有付房款的,视作违约。(大致意思是这样的,具体记不清了。)也是你作为跟他理论的一个有力证据。4 谈判的时候要求他出具信用记录。以免以后麻烦。 现在合肥的贷款太难了,银行死都不放款。所以你要提前有心理准备,实际时间肯定是比你合同上的时间要长的。。。 -
-
-
![]()
-
ask4094530275 丨Lv 1
按照规矩.房屋买卖的房款是按照30%---60%---10%三次付,分别是:签订买卖合同(30%)----进交易中心过户(60%)----房屋交接(10%)40万不能给,因为过户时间比较长,中间出现问题的可能性很大.你最多也是在签订买卖合同以后给他30%,也就是21万.不能多给一分.他说要还贷款,你先要查一下他的贷款还剩多少,70万的房子他不可能贷款40万的.建议你先好好的查询一下这个房子的情况,防止诈骗.前几天上海就发生过这样的事情,假房东说是还贷款,拿了50万就消失了.是房地产时报登摘的. -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功