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共10个回答
  • ask5400031333 丨Lv 2
    1、公证的遗嘱具有法律效力。至少爷爷处分自己财产的部分合法有效,除非特殊情况遗嘱被法院认定无效。2、奶奶如果不转让房产的话没有必要变更房产证。房产证一般是用于交易,不影响实际使用。如果您与奶奶对房屋最终归属没有争议的话,可以不变更房产证。等奶奶百年后根据遗嘱变更房产证。3、如果双方存在争议,奶奶在世期间可以撤销对自己所有财产的遗嘱处分,这样就需要一个析产的程序明确并分割爷爷和奶奶的财产。您可以获得爷爷遗嘱给您的部分。
    +1 2017-05-31 举报
  • zhiqinge 丨Lv 0
    合法,前提是立遗嘱的时候必须有见证人。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask1627715885 丨Lv 0
    1、母亲只需立一份遗嘱,就可以将自己的产权份额移转给儿子。2、遗嘱可以公证,但不是必须。如果能够公证的话,当然其遗嘱的效力较高。3、如果母亲去世,儿子可以凭母亲的遗嘱和原来的产权证,直接到房管局办理变更登记手续即可。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask8173058871 丨Lv 1
    首先确定房子是个人产权的,当时你的生父有没有留下遗嘱,如果有就要看遗嘱的具体内容,如果有你妈妈的份额,可以让你妈妈做放弃继承公证,然后把所有产权转到你和你姐姐名下,这样的话就没有你继父的份额了。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask4519921008 丨Lv 1
    都是有继承权的,平均分配。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask1666782027 丨Lv 1
    未经公证的遗嘱是无效遗嘱 但是如果有见证人作证的话也可以视同为公证后遗嘱 如果是有效遗嘱可以代位继承
    +1 2017-05-31 举报
  • ask3117962635 丨Lv 1
    都有权利的。你们可平均分配。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask7325740145 丨Lv 1
    你好:要看母亲对该房产还有没有相应权利,建议直接电联或面谈。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask2193647772 丨Lv 2
    证上有几个人就按几个人分钱
    +1 2017-05-31 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    写遗嘱,做公证,有法律效应
    +1 2017-05-31 举报
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