1.评估是肯定要钱的,是评估值的3%--5%2.过户你哥哥可以不到场,但是在他现在的工作地的公证处办理一个公正就行了3.至于价钱,因为你说这个是公房,那么过户大概在2280元左右。如果是产权房那就不只这个价了。

在土地局办理就可以,当然可以更名了,我买的船营区的房子,在独立路里央的船营区国土局办理的过户,你的房子在昌邑区,你咨询一下昌邑区的国土局在哪里吧。不过这中间有一项手续费,如果原来的土地证的属于划拨性质的就要改成出让性质的,手续费大概得一千多块钱呢。如果本来就是出让性质的几十块钱就可以搞定,不过办理时限是十五个工作日,如果你着急不相等那么长时间可以找一个买卖房屋的中介,他们都和国土局的办事员有联系,问下可不可以办理内部加急,可能需要多交二百元钱。

二手车过户 看你们是怎么交易的 如果过户费用对方给 你就只出新牌照100快,如果保险过期你还得买保险,如果你们那里有隧道 过桥费 什么的 你最好看清楚

买方缴纳合同价1%的契税(90平米以上的1.5%)。卖方缴纳1%的个人所得税。如果要把合同价做低,会影响贷款数额。合同价做低也只能低市价的10-15%左右,减税的数额有限。如果合同价与市价相差太大,过户时会要求重新评估,那时不仅损失会大,而且还有麻烦!

你好! 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。 二、更名费等如何计算? 经济适用房: 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明:120平米(地方政府可以上浮20%,得到144平方米) 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房...