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共8个回答
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就是爱上猪999 丨Lv 4
要打官司的话先要找相关单位进行质量鉴定，鉴定出来确实有质量问题方能向开发商索赔。 -
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dragonzhaozhao 丨Lv 3
就象你说的!(实际上开发商在房屋无法交付使用时强行让业主收房，他们在推卸责任，不负已经发生的为约责任。可不交一切税费和物业费他不让看房给我钥匙，)你在看看合同上对于您有力的!还有的就是,这个物业和开发商就是隐瞒事实,我相信对于你的问题您的邻居也会有的!物业和开发商不给解决的话,你们联合起来起诉物业和开发商! -
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lovelytomorrow 丨Lv 3
雨露:你好！ 根据你的描述，你的房屋质量问题属于商品房质量保修的范围。应该由开发商或者其委托的物业管理企业负责保修。如果其拒绝保修或者拖延保修，你可以向当地房地产管理部门投诉，要求房地产管理部门进行处理。顺便强调一下： 1、如果该房屋没有通过竣工验收或者验收不合格的，开发商是不能交付使用的，这点你应该向工程质量管理部门了解清楚。 2、如果你发现有重大质量问题，应该找有关单位对工程质量进行鉴定，经过确认，对保障你的权益很有作用。 -
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blueidea82 丨Lv 4
首先要找有关单位对工程质量进行鉴定，如果确定是工程质量问题，就可以凭此打官司或者索赔。当然也可以直接诉诸法律，但最后法院还是会主张先由专家鉴定。如果有可能，最好的办法是同开发商协商，这是最快捷也是最经济的方法 -
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乐乐瞳瞳 丨Lv 3
这些问题都不属于很严重，完全没有必要打官司，自己在装修时完全可以解决，因为就是你完全有理，肯定必胜，打官司也要付出很高的代价和时间、精力，因此赶紧收拾好、尽快经营或者出租才是硬道理。找开发商，把他们臭骂一顿解解气也就完了，没必要纠缠，因为对于商业用房，时间就是金钱。 -
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小乱姐姐 丨Lv 3
找官司去。别耽格不然会不好处理的，不然最后一招就是通过媒体，造成影响就可以了，自然就有人来帮你解决了。但是，有一个前提是，你找了好多地方没有人管这事，有一个前提吗？ -
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happy4meatball 丨Lv 4
先找物业和开发商是在不给解决，联合别的业主一起打官司 -
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在水e人 丨Lv 3
你既然有这担心,那就要先要认定了目前是否房屋有质量问题,有哪些问题,若开发商承认有,让他书面写下来,将来好做依据另外,我建议是叫开发商叫人维修,不要自己弄!你好!签收房单前按规定先要让业主看房验收的,很明显这家开发商所有程序都是违规操作,至于你说的质量鉴定机构,法院承认的一定要房地局下属的鉴定部门,你可以到当地房地局去投诉,要求质量鉴定!你当时不应该签入住单，也签了验房单,这明显是房子质量有问题!你应该先看下当初签定的买卖合同,里面应该有上述方面的条款,你看下是如何约定的!你可以按约定要就房产商按合同要求修复或达到合同约定标准,并按合同赔偿你损失后,在可以签了入住单!现在按你说的情况,估计你再和房产商协调也不会有满意的结果的!只能上法院起诉,要求房产商按合同要求赔偿并修复或按合同约定做的达标! -
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