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  • 麻烦请帮忙计算下商业贷款和公积金贷款额度

    公积金账户余额54000补充公积金账户余额57000住房补贴账户余额40000月公积金和补充公积金如账户2300本人31岁，女，事业单位，月平均工资7000，名下无房，现在想买一套130万二手房，首付45万，请问公积金和商贷能贷得下来吗？

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    提问者：冬暖夏凉

    发布于2011-09-27

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共2个回答
  • sfq13264275171 丨Lv 2
    先把房子做评估：评估到122万 公积金  建议去做评级 首付45，买着房子还差5万，你可以去做评级，初步能带到80，要是平成2A的话还可以更高。商贷  估计你的收入证明有点低了
    +1 2011-09-27 举报
  • essa_tough 丨Lv 2
    85万，公积金贷款40万利率7折，商业45万。你的资信属于优质客户，商业贷款可做到85折。公积金贷款二手房最高15年，40万等额本息，每月3142.38元。商业贷款要看你要买房子的房龄，贷款最长年限=30年-房龄。若15年，每月还3795.53元；若20年，每月还3221.99元；如25年，每月2897.25元。还款额两相相加 收入证明开到10000差不多了，公积金余额不少，建议公积金选年充。
    +1 2011-09-27 举报
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