房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 商铺转让和出租有什么区别吗?转让是不是出售的意思?

    我看见好多商铺会贴出出租和转让,具体不清楚这有什么区别? 北京市

    房屋转让 租房 商铺 商铺转让 举报

    提问者：ask4178192949

    发布于2017-05-29 北京市

相关搜索推荐

房屋转让 租房 商铺 商铺转让

共12个回答
  • 刘子明 丨Lv 4
    您好! 1.商铺转让有两种可能: a.转租,别人租的商铺,现在不想租了,再转租给别人,这种情况转让人不是商铺的所有人 b.第二种可能就是出售,这种情况转让人是商铺的所有人 2.出租 一般就是商铺所有者出租商铺 希望回答对您有所帮助,若您满意,给个好评,谢谢!
    +12 2017-05-29 举报
  • ask2772311640 丨Lv 2
    转让是二手房东的,要交转让费,出租的话就不需要,直接跟房东签合同!
    +1 2017-05-29 举报
  • ask2833019251 丨Lv 2
    您好。商铺转让是不是出售的意思?转让是不是出租的意思?转让是指在你们双方签了合同之后,就是商品销售了。但是出租的意思就是商铺的房产证上写着你有使用权的意思,这个商业的房产证是没有问题的。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask5282007000 丨Lv 2
    您好,转让和出租的区别如下:出租房屋是不是业主的权利。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    商铺转让和出租有区别:1、出租人与承租人之间的合意是否一致,要看房东和二房东之间的关系。2、转租权人如果与房东之间的行为不是同样的法律关系,且受到法律的保护,所以即使出租人与承租人之间的关系也是一个法律关系。3、转租的价值是不一致的,如出租人可能会认为价格相对低廉,但在实质上,即便出租人也可能认为是价格高的,因此,出租人也可能认为价格低廉。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask6791912326 丨Lv 2
    您好!关于商铺转让和出租的区别,我国有两种出租方式:一是转租,二是转租。转租的主要内容是:1.如转租权;2.如承租权不违反法律、行政法规的规定。希望可以帮助到您。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask9574088334 丨Lv 1
    您好，商铺转让和出租有什么区别，商铺出售是不同商住两用的。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask8431782292 丨Lv 2
    转让是指经营者在转租房屋时,将出租的物品以及其所有权转移给承租人使用的一种民事法律行为。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask8852750416 丨Lv 2
    一、未满5年出租营业税是出售方交,但需交纳个人所得税。因此,转让方交纳营业税的目的是以房屋的原值为计税依据来计算应纳的,税率为20%;二、未满5年出租的房屋,则要按照房屋租金收入的12%缴纳营业税,但是也有例外,还要考虑房屋原值,转让过程中的附加税及附加税,包括印花税。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask172614656 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！商铺转让是不可以的。转让是指出租人将商铺出售给承租人的行为。希望能帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。