0$房天下问答|我父母和我共有一套房产90平,现我父亲要再买一套64平的房产,他需要交房产税吗?如何计算人均面积?$https://m.fang.com/ask/ask_27174816.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共16个回答
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ask5513969093
丨Lv 2
人均60平,现你与你父母已非一个家庭,如产证上没标注份额的话,你父母将拥有60平,再加上这64平,则超过4平
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ask5856055652
丨Lv 1
上海人每人60平米免交房产税,如果贵友再买64平,房产证只有其父一个人,就要缴纳34平米的房产税了!
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ask1420937122
丨Lv 2
你好:以家庭为单位,人均60平方,超出部分应该会收
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ask9996182698
丨Lv 1
需要,因为这个属于二套,人均面积是90/3=30
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ask2951972472
丨Lv 1
不需要交,因为达不到人均60平方米。
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ask2595109359
丨Lv 2
您算另外一个家庭所以您就不能分担面积了
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ask2957034746
丨Lv 2
需要的、你父母占有3分之2的产权、换算成面积就是60平、所以是需要交纳房产税的!
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xjn15
丨Lv 3
第一个专家回答是正确的,要交4个平方的房产税
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ask9889506274
丨Lv 2
以家庭为单位,人均面积超过60平以外需要缴纳房产税,90加64等于154平,算一个家庭就免征房产税,
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ask5709400915
丨Lv 2
您好!你可以买的,没有房产税的,但是契水税是3%的
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