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  • 房产赠送

    各位律师朋友你们好我想咨询一下我婆婆名下有套住房想赠送给我应该要些什么手续她以后要是反悔还能收回去吗谢谢 北京市

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    提问者:grt627

    发布于2017-05-29 北京市

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共24个回答
  • ask9123116334 丨Lv 1
    你好,很高兴回答你的问题。    第一,你需要确定这套住房是在什么时候买的,是谁的户名,如果是你婆婆的个人财产,你和你婆婆签订赠与合同即可,如果是你公公婆婆的共同财产,就需要他们两个人与你签订赠与合同,需要注意的是,要明确约定,该房屋是赠与你一个人的,你老公不是受赠人。    第二,签订赠与合同,在过户之前赠与人是可以随时撤销赠与的,所以,为了防止公婆随便撤销,你可以将该赠与合同去公证处公证并办理过户手续。    第三,过户的话,户名要写你一个人的名字,如果写的是你老公和你两个人的名字,那么还是属于共同财产,你只有一半的产权。    希望我的回答能帮到你,如果你还有不明白的,可以追加问题,如果你满意,请将我的回答设为最佳答案,谢谢。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask4011039285 丨Lv 2
    你好,为了保障赠与合同的效力,或者办理过户手续,或者办理赠与公证。这样最能够保证受赠人的利益。赠与公证不可撤销。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”《中华人民共和国合同法》第一百八十八条:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。”
    +13 2017-05-29 举报
  • ask5402477848 丨Lv 1
    可到房产部门办理赠予过户。
    +12 2017-05-29 举报
  • soufunso127728879 丨Lv 6
    这个到房管部门备案过户即可
    +11 2017-06-12 举报
  • 海哥310 丨Lv 6
    去房管局办理就全部知道了。
    +11 2017-06-12 举报
  • 喜欢热闹369 丨Lv 6
    去房屋管理局办理。
    +11 2017-06-12 举报
  • 万象投资 丨Lv 2
    去房屋管理局过户,去那就知道了
    +11 2017-06-12 举报
  • ask5177702799 丨Lv 0
    先跟你婆婆签订赠予协议,然后到公证处进行公证,再到房产交易中心办理过户手续。
    +11 2017-05-29 举报
  • 清风清清 丨Lv 6
    去办理公证吧
    +1 2017-06-12 举报
  • ask3970382220 丨Lv 0
    您好,很高兴为您解答。首先,您婆婆有套房子赠送给您,建议你们先签订赠与协议,明确对方将其房产赠送给您,并可以到公证处办理公证;其次,办理完公证后,可以让您婆婆跟您一起到房管局办理过户手续,然后缴纳相关税费即可。具体材料,您可以到房管局详细咨询准备。最后,根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,不动产登记在您婆婆名下,那么如果其要赠与,必须办理过户登记您才能享有所有权,或者将赠与协议公证后,其也无法撤销赠与,这两种方式都可以解决。希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加我好友联系,为您指导服务。 我的补充: 2015-05-24 19:13
    +1 2017-05-29 举报
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