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  • 存量房交易买家通过房贷购买时限问题

    3月21日与买家签订了中原地产提供的存量房买卖合同,其中约定买家通过按揭付款。合同中有一条是买方应在签订本合同后5个工作天内办妥按揭贷款申请手续,但是在后来我才得知买家为了申请一套房优惠贷款,需把自己原有的房产出售并过户后才去办理与我交易的贷款申请,到现在已经超过所谓的签订合同当天2个月时间了。合同中第十条关于逾期付款的违约责任里面提到,买方未能按照本合同约定支付房款,或者未能按时履行合同约定的其他义务,应当每日按未付房款0.05%的标准向卖方支付违约金,因为合同里面还有一条说交易过户手续需在本合同签订后90天内完成。那我想咨询一下我们现在的情况买方算是违约了还是要等到90天后(6月19日)才算违约?如果已经违约,每天0.05%的违约金是不是在合同签订5个工作日后就应该开始计算呢?谢谢 北京市

    地产 量房 按揭贷款 购房 举报

    提问者：ask4808859035

    发布于2017-05-29 北京市

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过户

共2个回答
  • ask6437351367 丨Lv 2
    可以向法院起诉要求对方承担违约责任
    +1 2017-05-29 举报
  • ask6474818531 丨Lv 1
    违约丁，从第一个违约行为开始算违约金
    +1 2017-05-29 举报
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