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  • 业主在我们未过户前面签购买另一套房子导致我们购买的房子税费增加,谁来承担责任?

    您好~我签订了二手房买卖合同,签订的时候房屋是满五唯一的状态,但是并未在合同中体现出来,其中补充协议中签订一条,所有税费由买房人承担。现在由于我们的批贷函迟迟没有消息,业主着急买另外一套房子,催促我们赶紧和他过户,否则就去网签,将我们购买的房子变成满五不唯一,因此产生的税费也不承担。请问房主这样做算违约吗?如果真的变成不唯一,是否要我们来承担税费。 北京市

    购房 购房合同 房屋 业主 举报

    提问者：ask9065966942

    发布于2017-05-29 北京市

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共15个回答
  • ask7753797814 丨Lv 1
    你好，双方对于过户在协议中有无明确的期限约定？如果有，依合同约定，如果没有，房主因为着急过户产生的额外费用，需要由其承担。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask1927990128 丨Lv 1
    看买卖合同如何约定的
    +1 2017-05-29 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    你好，这种情况你方不存在违约的，增加的费用由卖方承担。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask7822818737 丨Lv 1
    你好，有合同的应当按照合同履行。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask445642349 丨Lv 2
    谁来承担税费？关健看迟迟过户的原因是否符合法律或合同的约定！
    +1 2017-05-29 举报
  • ask8539135303 丨Lv 1
    双方协商解决
    +1 2017-05-29 举报
  • ask4339604268 丨Lv 1
    双方对于新增加的税费，需要重新协商确定有谁来负担，否则会引起纠纷，最后走上法庭
    +1 2017-05-29 举报
  • ask9056066573 丨Lv 2
    按照法律规定缴纳，如果是买满五不唯一，所需要交纳的个税由卖方承担。为避免不必要的纠纷，建议协议约定清楚。为稳妥起见，建议咨询税务部门。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask2815339507 丨Lv 2
    按合同期限办理批贷、网签、过户 我的补充： 2014-05-23 10:59
    +1 2017-05-29 举报
  • ask1466917650 丨Lv 1
    你方不存在违约，不应承担增加的费用。
    +1 2017-05-29 举报
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