0$房天下问答|物业管理费使用范围是怎样的$https://m.fang.com/ask/ask_27071010.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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物业管理费使用范围是怎样的
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物业
提问者:ask6706313250
发布于2017-05-27 北京市
共1个回答
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ask4955868754
丨Lv 1
物业管理公司不属于小区内的供水供电人,其不享有停水停电权,它之所以收取水费、电费,这种“收费权”只是受供水供电人委托。即使供水供电人授权物业管理公司以停水停电作为收缴水电费手段,由于供水供电业务所对应的只是缴交水费电费的义务,同样也不能以停水停电催缴物业管理费。 当然,物业管理公司依法依约收取物业管理费的权利,也是绝不能被侵犯的。只不过,物业管理公司应当采取合法而正当的程序行使,比如与当事人协商,向法院起诉,或者依双方合同中订有的仲裁条款申请仲裁。
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