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  • 影响得房率的因素有哪些

    影响得房率的因素有哪些,请专业人士来回答啊,谢谢啦 北京市

    得房率

    提问者：ask1135184554

    发布于2017-05-26 北京市

    回答

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得房率

共11个回答
  • ask7882362284 丨Lv 2
    ①、房型结构(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减小。 ②、楼盘形态。一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层则得房率较高。 ③、物业类型。一般来说板式得房率最高,叠式次之,点式则较低。 ④、公共活动区域大小。一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些都会占用到大量公摊面积,故得房率相对较低。 ⑤、何种面积不算做公摊面积? 车库、会所等具备独立使用功能的空间;售楼单位自营、自用的房屋;为多栋房屋服务的警卫室、管理用房、设备房等。
    +10 2017-05-26 北京市
  • ask8262912680 丨Lv 2
    一般来说是影响不了的
    +10 2022-10-19 北京市
  • ask4927942995 丨Lv 0
    影响的因素有,一般是根据房屋的建筑类型来决定。影响因素:1、建筑物内的建筑物2、外部环境条件;3、使用功能条件与使用功用等方面。
    +10 2022-10-14 北京市
  • ask8873688039 丨Lv 1
    影响,可能会有房屋的质量问题
    +10 2022-10-09 北京市
  • ask7045604230 丨Lv 2
    你好,建议你向当地的政府部门了解。
    +10 2022-10-04 北京市
  • ask359945191 丨Lv 2
    影响的因素有:1、居住的舒适度,2、生活舒适性,3、居住人群,4、社交活动性质,5、生态性质,6、生态环境特征,7、文化氛围
    +10 2022-09-29 北京市
  • ask26304504 丨Lv 2
    影响不大,影响的因素很多
    +10 2022-09-24 北京市
  • ask5329806792 丨Lv 3
    影响的因素有:1、房子的朝向、户型及楼层、朝向等。2、房子是否是自己的,不能单独设置。3、户型是否方正,不能带窗户4、户型的情况是否精通。
    +10 2022-09-19 北京市
  • ask1143199419 丨Lv 0
    影响得房率的因素有很多,比如:1、地面空间不够,2、墙面开槽不合理。3、地面空间利用率不够。4、房屋结构不够。
    +10 2022-09-14 北京市
  • ask6149223946 丨Lv 2
    影响到你的正常的生活。
    +10 2022-09-09 北京市
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