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产权房 小产权 产权

共1个回答
  • 约瑟夫lda 丨Lv 4
    首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转。 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户。就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖。 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去。你必须无条件退房。就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的。
    +1 2017-05-26 举报
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