税种很多，必须交的是契税。其余的视情况而定：1、未满五年的：营业税、个税。2、回迁房补交土地出让金。3、可上市的经适房补交综合地价款

 已购公房：  费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）     2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免     征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）     3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）     4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%       5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房               费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）                          2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）                          3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）                   费用：                        1.契税：收费标准：合同价*3%                          2.营业税：收费标准：差额*5.5%                          3.个税：收费标准：差额*20%

 契税，个税，营业税，土地出让金，增值税，综合地价款

 已购公房：  费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）     2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免     征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）     3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）     4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%       5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房               费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）                          2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）                          3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）                   费用：                        1.契税：收费标准：合同价*3%                          2.营业税：收费标准：差额*5.5%                          3.个税：收费标准：差额*20%

这得看你的房本够不够5年

 已购公房：  费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）     2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免     征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）     3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）     4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%       5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房               费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）                          2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）                          3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）                   费用：                        1.契税：收费标准：合同价*3%                          2.营业税：收费标准：差额*5.5%                          3.个税：收费标准：差额*20%

产权性质不一样，年限不一样，面积不一样，交的税也不一样。所以建议您交几个做二手房的朋友，以后慢慢聊。 

 已购公房：  费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）     2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免     征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）     3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）     4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%       5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房               费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）                          2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）                          3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）                   费用：                        1.契税：收费标准：合同价*3%                          2.营业税：收费标准：差额*5.5%                          3.个税：收费标准：差额*20%

 已购公房：  费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）     2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免     征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）     3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）     4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%       5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房               费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）                          2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）                          3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）                   费用：                        1.契税：收费标准：合同价*3%                          2.营业税：收费标准：差额*5.5%                          3.个税：收费标准：差额*20%

 已购公房：  费用：1、.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）     2、营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免     征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年没有营业税）     3、个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）     4、土地出让金：收费标准：1560元*房本面积*1%       5、加入房子是优惠价买的，需要交优更成，收费标准：1560元*房本面积*6%商品房               费用1.契税（90平米以下，首套1%，二套以上包括二套3%。90-140平米，首套1.5%，二套以上包括   二 套3%,140平米以上，首套3%，二套以上包括二套3%）                          2.营业税：（140平米以下；房本不满五年，营业税：全额*5.5%，房本满五年免征营业税；140平米以上，房本不满五年为全额*5.5%，房本满五年也有营业税：收费标准：差额*5.5%）                          3.个税：房本不满五年或者业主名下不是唯一住房，收费标准：全额*1%（朝阳）西城区是按差额的20%收取的！综合类(如商住两用的或者写字楼）                   费用：                        1.契税：收费标准：合同价*3%                          2.营业税：收费标准：差额*5.5%                          3.个税：收费标准：差额*20%