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二套房的征税问题
我父亲在韶关有一套房,后来在清远买了第二套,是一次性付款的,然后把韶关那套给卖了,也过户了,但是清远这套呢,开发商说要等到整个小区全部建设完成以后再全部统一发房产证,据说是两年后,所以说我父亲现在是没有房产证的,但是开发商现在已经统一把买房的税费给收上去了,而且是按照两套房的税费来收的,也就是多收了一倍。现在的问题是: 1.开发商可以在已经完全支付了购房款以后还要再等两年才发房产证么?? 2.开发商可以在还没有发房产证的时候就收购房的税费么??? 3.最重要的一点是,这种情况下交税是按照首套房还是二套房来交税呢????? 北京市提问者：ask8339339788
发布于2017-05-24 北京市
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共8个回答
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ask8833744786 丨Lv 1
你这已经算第二套,税费是按第二套来算,一手的正常都是晚出证的这很正常。 -
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ask1110031552 丨Lv 2
你现在在交税的话是按照第二套交税的 -
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ask6538616951 丨Lv 1
现在算第二套!按照第二套的税费标准来交! -
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guanli4 丨Lv 3
朋友,你在清远之前是没有房子,只要你要韶关的房子没有做贷款,是可以做首套的 -
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ask8602265061 丨Lv 1
你好,你到房管局查套数明细可知道。 -
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ask4719908092 丨Lv 1
1,买新楼出证晚1,2年都是很正常的事情; 2,要确定叫多少税收,可以去房管局查名下有多少套房子再交 -
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centerprest 丨Lv 0
业主你好,只有你们的第一套卖了。这样买房的情况下是首套购房。一手房。正常情况下是180天就可以出新的房产证的,除外。开发商有意拉长出证的时间! -
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ask4309718778 丨Lv 2
税费是按第二套来算;一手楼的通常都是迟出证的这很正常。 -
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