购二手房如果全部费用由买方出,占房价百分之几?-买房

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ask3261309309 丨Lv 2

是按当地市场定额价计算,签的合同价太低了也不行,高了倒可以多收些,目前各项费用加起来约占房价的百分之十

+1 2017-05-22 举报
ask9140441132 丨Lv 1

五年以上免征5.50%营业税如果是买卖双方分别各自承担费用的话买方:契税3%卖方:个人所得税1%印花税几乎可以忽略不计了,还有土地测量费等,都很少如果是通过中介买的话双方各有1%的佣金

+1 2017-05-22 举报
xxxy12 丨Lv 0

费用: 1、契税:金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由买方支付。2、印花税:0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税) 3、转移登记费:住宅交易是80元/套,由买方支付。4、交易手续费:支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。5、营业税:房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付,但各地具体缴纳标准和程序有所不同,还请咨询当地房产地税相关部门。6.律师费:600元左右.(不做按揭,没有) 7.保险费(不做按揭,没有) 8、评估费:0.5%x总房价 8.杂费:很少。

+1 2017-05-22 举报