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    我目前住的是厂公房,但单位早就黄了.房子我也没买就一直住着.先在要拆了.我有买新房的权利吗?

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    提问者：firice

    发布于2007-05-16

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共4个回答
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    肉核桃:你好！ 单位虽然黄了，但是厂公房归当地国有资产运营中心。 根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿可以采取货币补偿或者产权调换两种形式。 对租赁房屋拆迁前租赁双方解除租赁合同的，也是一样。租赁合同双方达不成协议的，一般采取调换产权的方式，出租方取得新的房子后，继续租赁给原来的承租户。承租户在拆迁中可以获得双倍的搬迁费。 另外，对租赁公有住房的拆迁户，地方政府一般另外有补偿政策。如购买经济适用住房方面享有优先权等。如果是在江西省，你就发财了，拆迁人补偿公有住房的补偿款，公有住房的所有人只能得到10%，90%补给租赁公有住房的拆迁户。
    +10 2007-05-16 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    拆迁补偿一般有货币补偿和实物（房产）补偿两种：虽然是公房，但是一样可以享受到拆迁补偿的。如果是属于危旧房改造项目的话，那么你还可以回迁（回迁房一般需要再交纳一部分钱），如果是货币补偿，那么你可以购买经济适用房或是在重新购房时候享受部分契税减免的福利
    +10 2007-05-16 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    你好!他户口和你分开了,但如果他的户口还是在这房子里,拆迁时还是可以分到房的!拆迁应该有拆迁补偿给你的,可以是房子,也可以是货币!买新房?谁都可以买啊!
    +10 2007-05-16 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    恭喜你要拆迁了!!!!!!!!!!!!!!! 为什么要恭喜:你可以有两套住房了;你一套\你儿子一套.因为拆迁政策有规定的=====分了户口的必须分户安置!
    +10 2007-05-16 举报
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