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共9个回答
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ask8468156381 丨Lv 1
如果是合同房的话,就要看卖方当时买的时候“契税,大修基金middot;middot;等”这些费用是否已经缴过如果没缴你们就要在合同更名以后自己去给开发商缴。如果是有产证的房子,你要缴交易服务费 产籍登记费 契税,优惠政策要看你买房的面积,还有买的房子属于那个区域,、+10 2017-05-21 北京市 -
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ask4835662862 丨Lv 2
一套房屋的权利有多种,包括使用权、出租权、抵押权、典权等等,所有权则是包含了全部的权利。所以最完整的权证就是房屋的所有权证,在有的地区房地没有二合一的,还应该有国有土地使用权证。如果有共有人的,应该有共有权证,他项权证是其它的人或单位对你所有的房产享有的部份权利的证书,不应由你持有, 比如说你以这套房产在银行进行了抵押,则银行对这套房产享有部份抵押权。+10 2017-05-21 北京市 -
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ask2807907833 丨Lv 2
红色是集体土地,绿色是国有土地。黄色已经没有了+10 2017-05-21 北京市 -
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ask1869026446 丨Lv 2
042,人工牧草地,N,56,214300 043,其他草地,N,56,214200 05,商服用地,Y 051,批发零售用地,N,215 052,住宿餐饮用地,N,215 053,商务金融用地,N,215 054,其他商服用地,N,215 06,工矿仓储用地,Y 061,工业用地,N,215 062,采矿用地,N,215 063,仓储用地,N,215 07,住宅用地,Y 071,城镇住宅用地,N,215 072,农村宅基地,N,215 08,公共管理与公共服务用地,Y 081,机关团体用地,N,215 082,新闻出版用地,N,215 083,科教用地,N,215 084,医卫慈善用地,N,215 085,文体娱乐用地,N,215 086,公共设施用地,N,215 087,公园与绿地,N,215 088,风景名胜设施用地,N,215 09,特殊用地,等等等 土地证上批准什么用途,房产证就是什么用处,必须一致,否则违建,但是不知道那个房产证怎么办下来的?+10 2017-05-21 北京市 -
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ask4798003152 丨Lv 2
产权人姓名,身份证;宗地号,宗地面积,土地用途,所在地,土地位置,使用年限,房地产证号,房地产名称,建筑面积,套内面积,用途,峻工日期,登记价.他项权利摘要及附记.供参考+10 2017-05-21 北京市 -
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ask2179820332 丨Lv 2
满5年 契税必须有,个税(有的没有)不满5年,契税,个税,营业税另外不是商品房的还有土地出让金+10 2017-05-21 北京市 -
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ask9993256985 丨Lv 2
没有土地使用证的,绿色的最好,可以买卖的,红色不能买卖的+10 2017-05-21 北京市 -
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ask3710559974 丨Lv 2
税费:1、交易手续费:售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登记费:购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物业管理公共资金:购房人交纳①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。5、印花税:5元/本(由购房人交纳)。 6、契税:购房人交纳①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。+10 2017-05-21 北京市 -
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ask8131684250 丨Lv 2
商品房,商业房,已购公房,经济适用房+10 2017-05-21 北京市 -
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