必须本人去办理.要是代办的话,需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要,

身份证结婚证,户口本,基本不要税收,交点手续费

身份证原件,复印件,户口本,结婚证明,等等

继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

先去公证处办继承公证,需要什么材料公证处会告诉你,办完公证拿着公证书,房产证,及继承人去建委

身份证,户口本,结婚证/单身证明,产证

你的这个情况,就走一个买卖的一个流程就好。当然合同价你们可以写的低于市场价。按照道理来说,是要经过你妈的同意的。需要的材料是,原产权人的所有人到场,带好身份证原件。要上产权证的人也就是买家的所有人的身份证和婚姻证明和户口簿。需要的费用就要看这个房子的一个价格了,还有就是是不是满五年是不是唯一。客户的话是肯定在交契税的。。