北京二手房过户费不满五年怎么算?-买房

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liangyifei 丨Lv 4

一、商品房1、契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。

+1 2017-05-20 举报
ask9373653326 丨Lv 2

你需要支付:%代理费(双方),如果第二组和第三组的跨%的契税,1%的契税(第一组),也有数量很少的其他税,费,其他税项钱,我100W算的1.5W中介费 1 W契约 1300少交税= 26300 望采纳,谢谢家庭卡组,以帮助您

+1 2017-05-20 举报