房屋过户费用都是按照成都标准收费的。 赠与过户的话,是200块钱工本费。(好像是200元) 赠与以后再出售的话,过户是要收赠与税20%的 !也就是指导价*面积*20%

个人不建议走赠予 赠予的话后期出售手续费很高的

自建房,老房子的房产证上明确有建筑面积和建筑结构,你重建已经改变了原房屋的结构,原房产证已经失效了,现在如果要过户的话,就需要到当地补规划手续,拿着规划手续去申请测绘,测绘出报告以后才可以重新为此房申请产权登记,登记后出具新的房产证才可以过户!╮(╯▽╰)╭

您提供以下您房子产权性质,所处地段,建筑类型(是框剪结构还是砖混?钢混?)孩子名下有没有房子等等。

办赠与还是过户,其实很好判断! 就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大?如果是交易过户: 一、营业税,150多平米的住宅房是非普通住房, 如果购置5年以内,按全额的5.6%,200万元×5.6%=11.2万元。 如果购置5年以上,按差额的5.6%,(200万元-50万元)×5.6%=8.4万元。 二、个人所得税。差额的20%;或者核定征收,国家规定1%-3%,具体问当地。 如果购置5年以内,按差额的20%,(200万元-70万元)×20%=26万元。 利息支付凭证需齐全,否则,(200万元-50万元)×20%=30万元。 或者全额的1%-3%,一般1%,200万元×1%=2万元 如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房(只要你父亲书面声明一下即可),免征个人所得税。 三、契税:国家规定3%-5%,一般3%,200万元×3%=6万元。 四、免征印花税。如果是赠与: 一、营业税。免征。 二、个人所得税。免征。 三、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。 四、印花税,不免。万分之五。 五、公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。由上可见, 赠与比交易多2%4万元的公证费,而交易的话,营业税就起码8万多,两者比较一下,应该就很清楚了! 去办理赠与公证手续吧!需要父母、兄弟姐妹全部到场! 然后,拿公证书,去税局交契税,房管部门办房产证,一切OK!

赠与费用包括:公证费大约需要2%,契税1.5%.印花税0.05% 工本费85.过户费用包括:交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起,购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税(而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的)。

1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税。 3.办理公证。 &nbs p; 4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房屋所有权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。 5.赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。具体费用只能按房地局现在的标准执行

你好 首先房子的完税是按照指导价计算的 不是您现在房子的价格 请您告诉我具体的情况 房子在那个具体位置 好吗?