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  • 二手房买卖，买方已付清全款后，提出不过户只公正

     二手房买卖，买方已付清全款后，提出不过户只公正，这样做对卖方今后会有何不利影响。再把事情描述地详细些：二手房买卖，通过中介牵线，但买方接下来准备在缴清中介费后，通过三方协议撇开中介再单独与卖方完成下一步交易，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，称购入二手房是为了其弟弟，但要等其弟把房钱凑齐直接过户给其弟，这样可以省税。请问这样做对卖方来说是否存在风险？对卖方今后会有何不利影响？公正后是否和办理过户法律效益相同？

    二手房 中介 中介费 全款 举报

    提问者：深蓝527

    发布于2011-09-22

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二手房 中介 中介费 全款 过户

共4个回答
  • fgwh11 丨Lv 1
    这是很多房虫一惯的作法,因为卖方的房产证和身份证复印件买方都有,所有该房屋出现任何纠纷还是在卖方身上,所以风险还是有的,
    +1 2011-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    刘彦珍 经纪人
    对卖方没有什么风险，不过就是程序麻烦
    +1 2011-09-22 举报
  • 绿萝树 丨Lv 2
    建议找律师解决
    +1 2011-09-22 举报
  • 燕瘦环肥2010 丨Lv 1
     这是当前限购政策下的一种擦边做法，买家属于投资性买房，由于限购政策的限制，不能办理房产过户，通过公证方式获得房子的全权处理权，等找到下家之后再来找你办理过户手续，直接把房子过户给第三者，从中间赚取差价。一般来说对买家没什么影响，毕竟钱你也收了，房产证也都还是你的名字。有一点需要注意的就是买方如果拿房子做什么勾当，发生法律纠纷的话，可能会把房主给扯上，比如说他拿房子去做抵押贷款，他拿到贷款之后不还钱，那银行就要找房主了。最好尽快把房子过户出去吧，免得意外。
    +1 2011-09-22 举报
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