0$房天下问答|在上海某小区租赁了一套房子!合同期为五年!现在房东要卖房!我该怎么维护自己的合法权益?$https://m.fang.com/ask/ask_26687433.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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在上海某小区租赁了一套房子!合同期为五年!现在房东要卖房!我该怎么维护自己的合法权益?
我租过来的时候是毛坯房!合同签了五年!我花了4万快钱装修!现在房东通知我说要卖房!当初合同违约金写了3万5千元!房东说赔我违约金!也就是3.5万!但我觉得3.5太少了!不足以弥补我的损失!我做二房东的!按照现在的市场行情!如果他不违约!我五年可以赚8万元!我想问一下!这个违约金我可以要求提高吗?还有,我可以不接受违约金!要求继续租下去吗?也就是要求与买房人继续续签合同!(没改变房屋结构,没没法乱纪,也不是群组房! 北京市
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提问者:ask2093501698
发布于2017-05-20 北京市
共5个回答
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ask924692538
丨Lv 0
合同没到期的话你可以要求继续租下去的,买卖不破租赁但有一点如果你做二房东转租未获得房东同意的话,对方可以主张你违约要求解除合同
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ask1062672545
丨Lv 2
你可以不同意,可以要求继续履行,有需要可以跟我联系。
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ask4397922898
丨Lv 1
可以要求继续履行租赁合同。
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ask7463290136
丨Lv 2
买卖不破租赁,你有权继续租下去。
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ask3765472635
丨Lv 1
你要求继续履行合同买卖不破租赁
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