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共6个回答
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ask3139654195 丨Lv 1
有区别,公证是必须公证到第三方名下,过户时直接过户到本人名下 -
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lightment 丨Lv 2
第一个是产权人没有发生转变,但产权人的权利已经发生转变,说白了这时候的产权人没有任何价值,因为被委托人代替委托人行使房产上的所有权利,,这个是有时间限制的,一般是两年第二个是产权发生转变 -
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dsaghgerh 丨Lv 2
公正房产证还是原来房主的名字,不过户,暂时不用交税。 -
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ask3224048722 丨Lv 1
区别就是比如说有人把房产做了全权委托公证,被委托人可以出来房产,委托人也可以处理房产. -
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ask1877345071 丨Lv 1
这个公证和过户是不同的,现在也没有说不能过户,就是比较慢而已,而且税多一点公证是为了业主不必什么事都跟着去跑而已啊一般是公证给中介方啊,哪有公证给买方的还全权委托公证那不是说买房现在可以拿你的房子随便出去卖啊,只要他有你的房产证这房子他就可以做主了,公证是个可有可无的东西,但是全权委托公证一定要注意看清楚别上面写可以过户那就玩完了,一切有国土局的房屋出售合同为准啊,过户后房产证上的名字就是买方的了, -
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ask973037737 丨Lv 1
你好:全权委托是指由于本人个人原因在过户时不能到场的,委托他人帮助办理过户手续的。直接过户的就是本人亲自去办理的过户手续。两者本质上的区别就是前者不用本人亲自去办理,后者需本人亲自办理。两者最后的结果是一样的。有了委托公证后,受托人行使一切产权人的权利,所签订的任何关于此房产的协议与合同都是和本人签字具有同等的法律效益的。并且产权人是认可的。由此产生的债权债务,以及法律责任,产权人是要负法律的连带责任的。 -
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