在一年前,物业通知可以收车库了。于是到物业先交了车库一年的物业费领到车库门遥控器,和一位师傅去验收车库,发现车库没有动力电,空开、电源开关也没安装,同时还有一面墙没有粉刷大白,所以我没有在验收单上签字。通知物业和房产后说尽快解决。二个月左右那面墙大白个刷上了。由于急于用车库,反复跟物业和房产联系,三个月后给我车库拉了一个临时电(工区),库内的电线及开关均是自己安装。不能用电业局的电主要原因,原来地下车库是个大车库准备卖给一楼的,结果一楼只要一半,房产就在中间砌了个墙(当时我家那面墙没大白),电业局只拉进来一根电线给他家了我家没有了,房产找电业局在拉条线进来,由于已经封了办不下来。将反复与房产联系要求尽快解决,一年零一个月后终于把没卖出去车库的电线拉到我家,就算我家的电线了。根据合同电属于车库主要设施,电业局得电一年多没有给我安装(只装了临时电)。算不算不符合交付条件,可不可以追究违约金及当年的车库物业费。开发商认为只算瑕疵,拒绝赔偿。 北京市