0$房天下问答|购买二手房如何避免风险$https://m.fang.com/ask/ask_26598868.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=26598868
共2个回答
-
-
-
张贞友
经纪人
买有房本的房子,看好房子之后签订正式的三方买卖合同,按着正规流程走没有问题
-
-
-
哥有功夫
丨Lv 7
二手房买卖中的法律问题很多,不同的房产类型、交易方式,都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”,都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。 房屋购买前,除查看房屋的基本信息,更要认真审查房屋的法律信息,一般而言基本审查可分三步: 第一步,看房产证。看房产证是不是原件,所载产权人与出售人身份证是不是一致,是否存在抵押登记,房屋产权性质,是否为售房人单独所有。 第二步,看户口本。看售房人的户口本,主要看婚姻状况,户籍所在地是否为房屋所在地,最好再问问卖方迁出户口后是否有落户地址。 第三步,看房子。看房子里的实际居住情况,是卖房人自住还是出租中,如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功