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共3个回答
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徽雨思因 丨Lv 3
lxh972556:你好！ 1、 营业税是由卖方交的。所有购买商品房的购房人不用交营业税； 2、房产税是由房屋所有人交的，现在非经营性质的房屋暂时没有征收房产税。对经营性质的房屋是这样征收的： 自己使用的经营性质的房屋，如店面，按房屋价值（一般以购房价格）的70%乘以17%的税率。 用于出租的，按租金价格乘以1.2%的税率。 -
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一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
根据有关规定，营业税是由卖方缴纳的，但是在二手房的交易中可以协商由谁缴纳，反正羊毛出在羊身上。 房产税如果是房子用于出租或者经营就要缴纳，如果自己居住就免税。 -
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白雨木暮 丨Lv 3
你好!一手房不用交!二手房要交! 一手房(商品房)要交的费用: 1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%)2、印花税，购房总价的0.05%3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%4、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋产权证》工本费 ， 各地不一样，一般80元二手房要交费用：未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% -
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