发包方(甲方):承包方(乙方):甲方拟在贵阳市金阳新区小箐五组建筑二层砖混结构的楼房,并以包工包料形式发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下:一、工程款及支付方式:1、本合同为固定工价,房屋占地面积为 平方米,按建筑面积计算,价格计算为 元/平方米,楼梯包括在内,工程总价款为 元。其中,一层为 平方米,二层为 平方米,楼梯间为 平方米,建筑面积按每层楼外墙平方数为准,楼梯间一个平方按一个半平方计算,2、完成一层石基础甲方支付乙方该层工程款 元,完成第一层砌砖并捣制好楼面付款 元,完成第二层砌砖并捣制好楼面付款 元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。二、工期:工程工期为 天,从 年 月 日至 年 月 日。乙方必须保证工程质量,保证按时完工。三、乙方施工范围:房屋基础及房屋整体砖混结构,水泥砖砌筑墙体,梁、柱、楼面,外墙四面批粗粉刷完毕、一面贴外墙砖,一楼、二楼水泥地面清光,门、窗的安装等等;房屋结构设计由甲方提供。四、施工要求:甲方为乙方提供施工用水、用电和场地,凡建房所需材料均由乙方自行提供,乙方承揽施工(包建房)所需一切工具设备也均由乙方1/2自行提供。五、质量要求:乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,因乙方施工不善导致工程质量问题的,乙方应及时修正,相关损失概由乙方承担;且应严格按甲方要求施工,保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求,如需改变结构或作修改,应经双方协商一致后方可施工。六、安全责任:甲方要求乙方对所有施工人员应积极采取安全措施,确实抓好安全生产,严格按照施工规程进行施工,否则发生任何安全事故,所造成的一切人身及财产损失全部由乙方承担。七、违约责任:1、因乙方责任导致工期拖延, 房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为 元,此金额从该工程款中扣除。2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。八、其他条款:合同自签订之日起生效,至工程施工结束,甲方付清全部款项为终止。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同条款如未尽事宜,双方可根据具体情况协商解决,其补充协议具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:年 月 日

房屋建设施工合同 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。 一:工程慨况 该工程位于()砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板,其余楼层为预制板,构造柱,圈梁,木瓦屋面等。 二:承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三:工程承包范围 按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步所有贴墙地砖。 四:承包价格及付款方式 1:价格:140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。 2:基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整,内外粉刷完工后付款XX0元整,春节前无质量问题余款一次性付清,(如有质量问题返工达标后,另外赔材料)。 五:工期及安全责任 工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。 施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任,本合同一式二份,自签字日期生效。 甲方: 乙方: 年月日