可以用,根据所购买房屋的楼龄不同贷款的年限也不一样,钢混的楼:贷款年限 楼龄是57年,砖混的楼:贷款年限 楼龄是47年,而公积金的贷款年龄是:最长贷到70岁

可以贷款,最长是22年。

一般住房公积金贷款期限最长不超过30年,贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄不超过男65周岁,女60周岁。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。存量房房龄与贷款期限之和不超过50年。希望能帮到你!

公积金贷款年限最长不能超过30年,但是还要考虑主申请人(贷款主要还款人)的年龄,以不超过退休年龄为限,退休年龄据所在区域和职业有所区别,目前普遍标准是男性60岁,女性55岁。以男性申请人为例,如果25岁,最长可以贷款30年,如果45岁,最长可以贷款15年。

购买商品房、经济适用住房的,最长贷款期限30年;购买私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的住房、集资建造住房、合作建房的,最长贷款期限20年;购买公有现住房、危改还迁住房或者建造、翻建、大修自有住房的,最长贷款期限10年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年。但借款人年龄达到法定退休年龄就不能申请住房公积金贷款了。(男性法定退休年龄为60岁,女性法定退休年龄为55岁)。例如:某职工(男)48岁,法定退休年龄为60岁,那么他的贷款期限最多不能超过17年。

有,一般不超过30年。

44、住房公积金贷款额度、年限和利率是如何确定?答:住房公积金贷款额度由公积金管理中心依据借款人所购(建)房屋区域、总房价、住房公积金缴存情况、住房公积金账户余额、借款人还款能力等情况综合确定,贷款额度不得超过规定的贷款最高限额,我区住房公积金贷款最高限额为20万。贷款期限以国家规定的职工法定退休年龄再加5年之和减去借款人借款时的年龄为限,但最长不得超过20年。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,如遇法定利率调整,于次年初开始按相应利率档次执行新的利率。45、职工购买商品房申请住房公积金贷款需提供哪些资料?答:需提供以下资料:(1)经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》(合同签订时间截止申请贷款日须在三年内)、不低于购房总价30%的首付款依据(新区购买自住住房的需提供20%的首付款依据,购买50平方米以下自住住房的需提供10%的首付款依据);(2)借款人和共同借款人的户口复印件、身份证复印件、结婚证复印件或借款人的未婚证明、离婚证明。(3)抵押人和共同抵押人的户口复印件、身份证复印件、结婚证复印件(或抵押人的未婚证明、离婚证明);(4)抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(或市场准入证)复印件及抵押的现房产的评估报告(在建房抵押贷款不需进行评估)。(5)担保物权属证明或保证人的书面承诺及其资信证明。(6)银行查询的借款人和共同借款人个人信用报告。

贷款的年限就是贷款者的年龄和还款期限加在一起不能超过70年!

公积金贷款期限以年为单位,最长不得超过20年,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。 对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以延长至借款人法定退休年龄后1至5年。 例如:借款人50岁,法定退休年龄为60岁,则最长贷款年限为15年。

住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年,二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。