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共5个回答
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ask723197550 丨Lv 1
您好,很高兴为你解答问题。一般棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。不过建议不要购买这种房子,风险比较大。 -
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ask4560905918 丨Lv 2
你好,据我了解经过棚户区改造的房子是可以买卖的,但是一般在五年内无法办理过户手续。也就是说你花钱买了这个房子,你就可以居住啦,但你不可以再将这个房子转买给其他人。这类房子的价格相对较低,但是一般人也不会轻易在没有办理过户前提下进行房产交易。所以建议不要购买这种房子,各方面存在的风险可能比较大。 -
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ask3247199595 丨Lv 1
建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。 -
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ask1619615432 丨Lv 1
如果有房产证的话,这种房子是可以买卖的,如果无房产证的话,卖出去会比较困难,因为没人敢买无房产证的房子。 -
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ask5777581846 丨Lv 2
建议不要买这种房子呀,据我了解,这种棚户区的房子是没有有房产证的,这样子自己的利益就得不到保障了。 -
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