2004年单位私产房政房时公摊面积没有卖现乘余公摊面积是不是属于原产权单位所有-买房

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qingsongprince 丨Lv 4

房产证上的建筑面积你要去房管局问清楚了,因为如果是总建筑面积59.36的话就要减去那个公摊面积,如果是套内建筑面积59.36的话就要加上那个公摊面积.最简单的办法就是带着房主和房产证去房管局查,我现在也开始怀疑那个房主的诚信度了,会不会是欺负大多数人对建筑面积和套内建筑面积这两个词概念不清呢?使用面积套内墙体面积=套内建筑面积套内建筑面积公摊面积=建筑面积(总建筑面积)所谓私产就肯定是你自己的房屋产权,但是土地使用权是有年限的,一般是70年,过了70年可以去续缴。还有就是你要问清楚土地性质,这个需要到房屋所在区的房管局去查,这个涉及到土地出让金和银行贷款的问题.小产权是没有房产证的...只有交易合同,房管局是不给颁发房产证的,关于这点,提问者可以去房产局查一下他那个房产证的编号.

+1 2017-05-14 举报