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共8个回答
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ask9549016622 丨Lv 0
新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000最多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。本人自己的房子也是刚刚交房的,我觉得没有必要找验房的。因为建筑公司交给开发商的时候,已经请专业的机构检验过,如果您想更加安全点,那也可以找一下。 -
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ask9591363209 丨Lv 1
先去查查通过了综合验收没有,没通过办不了房产证。后续的手续好麻烦的。呵呵。 -
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ask7526981817 丨Lv 1
是新房子吗?..主要是契税...最好找个.专业人员验收..自己只能看外表....自己验收要注意的是防水吧...其它的都能看出来.... -
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ask3452024559 丨Lv 2
新房在交房时还需要交哪些费用,在政策上没有详细规定,这要看你的商品房买卖合同对交款事项是如何约定的,有约定的应按合同约定补交相关费用。如果合同上没有明确约定,就不需要再交特别的费用,但按照开发企业和受托物业管理单位的协议,在开发企业交房时,收房人需要向物业管理公司交物业服务费用,交纳的依据和标准是物价局的批准文件。 新建商品房在交房后,应及时办理房屋所有权证(也就是我们所说的房产证)。与此相关的费用主要有房地产交易契税、公共部位维修资金、交易手续费、测绘费和权证工本费等。办理按揭贷款的还需要交纳抵押登记费。这些费用在申领房屋所有权证时交纳。契税由财政部门收取,公共部位维修资金由我局代收后存入专户,手续费、测绘费和权证工本费等由房地产交易中心收取。 我局再次提醒广大购房户,为防止开发企业搭车乱收费和挪用代收的费用,不要将以上费用交给开发企业,委托开发企业代办房屋所有权证 -
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ask4290520960 丨Lv 2
恩那是必须的 -
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ask7766229345 丨Lv 2
玻璃是否完好,打开都试一下。墙体是否开裂,门好不好用,灯全部打开看是否通电 -
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flowery2012 丨Lv 4
看看有没有预留的线路通道,再就是看看下水道等! -
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ask1645187134 丨Lv 1
可以晚拿,先放在物业,注意就是房子的质量问题啊,主要是楼板漏不漏水,隔音怎么样,墙体厚度合不合格,不过如果真有问题也只能找开发商修 -
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