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共2个回答
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ask4761040690 丨Lv 1
免个税条件是满五年,唯一住房。现在看来你不符合第二条,所以要交1%的个税 -
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ask7311681611 丨Lv 2
你的却需要缴纳差额20%的个税的。如果要缴纳的话,你卖150万,就交(150-3)*0.2的个税,确实是这样计算的。“我听说这种会按市场估算一个价格,比如估算了50万,就按(150-50)*0.2计算。”是这样的,如果你的房价卖的过低,就会按照估算价格交税,如果你的实际销售价比估算价格还高,就按照实际销售的价格征税“房改房当初购房价格住建部能查到”,是能查到房改房价格的,当时的房改房价格都有统一标准并登记在案。不用缴纳契税,契税是买房人缴纳的,卖房人不缴纳契税。 -
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