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共6个回答
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ask5776060037 丨Lv 2
回复 磨刀砍大帅:的确,遇到有些开发商,在提交方案审查时,故意将有些室内闭合空间标注为设备平台来逃面积,减小容积率,按照实际情况后期在装修过程中,此块空间必定开门用于其他用途。 -
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ask5276668072 丨Lv 0
设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。设备平台的设计若有维护结构,采用百叶或其他结构全部封闭,应按其设计图示水平投影面积的100%计算全面积;若如维护结构只有栏杆这么高,则按其水平投影面积的1/2计算。 -
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ask2968857943 丨Lv 0
回复 ddd_3192:请问你这东西出自哪里,能不能说下 -
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ask3564239247 丨Lv 2
设备平台,字面理解就是安放设备(比如空调外机等)的地方,因此该区域一般不能够直接通行和作为日常使用,也因此不具备之前所说的计算面积的条件,因此,按理说是无法计算面积的。但是!你真的以为叫做设备平台的就是设备平台么?这里也是很多业主比较疑虑的地方,明明设计上标的是设备平台,销售说的也是设备平台,为什么最终面积出来就变成阳台了呢?这就要重新再说设备平台的定义了,其中比较主要的就是不能够通行和日常使用,但是我们知道现在高层框架结构很容易就可以在哪个地方开个小门出来,于是,一些情况下,很容易的一个阳台就出来了,你不承认都不行,事实上很多人拿到一个这种类型的设备平台后就是这么改造的,或者和阳台打通变成一个更大的阳台 -
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ask8210026967 丨Lv 1
按建筑面积计算规范规定设备平台不能算建筑面积。 建筑物内地设备平台、操作平台、上料平台都不计算建筑面积的~具体怎么算还是需要看有关规定 -
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ask4036894933 丨Lv 2
按建筑面积计算规范规定设备平台不能算建筑面积。如果设备平台有维护结构,且高度大于2.2米才可计算建筑面积。 -
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