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要如何讨回我的房产
我和孙女共有一套房产,我的份额是80%,孙女占了20%。我和孙女的户口都在这套房产内。因为一些原因,我们不可能居住在一起,孙女现在居住。我现在靠退休金租房居住,生活十分清苦拮据,如果生病的话也无力承担医药费。所以我想变卖房产,取得卖房款后再自行买一套小房子居住或者进养老院生活。我的问题如下:1.孙女如果不同意变卖房产的话,我可以上诉法院主张我的权益吗?这样的情况下法院会判卖房吗?2.如果法院判卖房析产的话,孙女还是不愿意卖的话,有什么办法吗?3.如果孙女拒签户口的话,房子应该卖不掉,有什么办法吗?4.我和孙女就此事曾经签过一份协议,双方都签过字了,这张协议有法律效力吗?5.这样的官司持续时间一般会多久,如果孙女拒不回应,甚至躲起来,那有什么办法吗?问题比较多,我很苦恼,很想尽快变卖房产,安心养老。恳求各位律师给我建议。谢谢。 北京市提问者：ask9278425199
发布于2017-05-14 北京市
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共15个回答
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ask5276668072 丨Lv 0
1、可以的，只有双方都无力购买对方份额折价时才有可能。2、你可以要房子，房子判给你后，你就可以出售了。3、可以要求迁出。4、有效。5、一般简易程序为3个月；她不出庭的，可以缺席判决，不能送达的，可以公告送达。 -
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ask1869026446 丨Lv 2
1、你有权提出要求分割房产；2、可以拍卖，或者房子归你，20%份额折价给你孙女；3、户口无法解决，只能协商；4、不违法的话，就有效；5、最简单和有效的方式就是起诉，时间方面，快的话，简易程序三个月内审理完；若想快点解决，尽快委托律师处理此事，需要帮助，可以与我联系预约面谈。 -
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ask1795526140 丨Lv 2
可以依法诉请法院分割该房产。法院一般会妥善处理好，不需要一定卖房。协议一般是有效力的。简易程序3个月内，普通程序6个月内。 -
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ask8701948179 丨Lv 1
协商不了，及时诉讼处理 -
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ask8097998046 丨Lv 1
你可以起诉要求分割房产。签订协议什么内容，符合法律规定就有效。 我的补充： 2014-05-12 11:42 -
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ask4596364042 丨Lv 1
详细请来电咨询！ -
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ask2766311906 丨Lv 1
你有权利起诉至法院要求与孙女共同分割房屋，如果孙女主张房屋产权归属的，那么她应当按照房屋市值80%的作价支付给你经济补偿；如果孙女没有能力支付经济补偿给你或者其也放弃房屋产权归属的，那么法院将委托相关机构对房屋进行评估、拍卖，再按照你和孙女的份额比例予以变现。 -
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ask8464111684 丨Lv 1
协议有效，可以起诉到法院要求履行协议。可来电详细法律咨询。 -
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ask9346260055 丨Lv 1
许多可能都会存在，总体对你是有利的，法院也最有强制力！要想快，协商不成，尽快起诉！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议电话或带了资料当面咨询。本律师为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！ -
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朋迷家族 丨Lv 0
法院不是会卖房的，但会谁得房，谁得房屋折价款，但由于你的份额较大，因此你拿房给你孙女折价款的诉求对你有利些。 -
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