买二手房时要检查户主房产证,主要检查什么呢?避免纠纷

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买二手房时要检查户主房产证,主要检查什么呢?避免纠纷

2017-05-13

是去当地的 房产交易大厅 但是除房主外其他的个人不可以查询(除非你有人)需要律师才可以查!

房产证,身份证是否一致!很多你好:我认为在房屋交易前要了解房产证、身份证和房子里的户口信息,学习看二手房的注意事项。房子交易后要做好水电煤等过户手续,最好的当地的派出所去问一下上家的户口是否全部都迁出。望我的回答对你有帮助。购房时需要查看卖家的房产证、土地证、户口本、身份证等。需要注意的是产权要明晰、承诺写进合同、购买房产之后一定要过户。过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,定金。分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。跟你说个最简单的办法,去当地的房产中介公司一问就知道了。他们很清楚流程的,包括贷款方面的。多问几家就清楚了。

购买二手房,最好去口碑好的房产中介,其中有力的几点您可以考虑一下:一,缩短房产交易时间;二,规避风险,保证交易安全;三,专业知识强;四,可以提供大量的资源供客户筛选。恒洋地产王刚很高兴为您解答,谢谢!

房本上有写房屋产权属性,共有情况,房本抵押在房本也是有体现的,建议你找个中介或者懂行的,安全,快捷

要看你具体是哪里的 济南这边的房子一般都没有土地证的 以后没有什么纠纷 产权式你的

主要是物业地址,产权性质,身份证是否跟房产证名字相符。

产权证和房产证是一回事,只是不同的叫法,去相应区县的建委(即房地局)可查真假同时注意产权有无抵押!很重要

全国各地实践中的情况不一样,有的地方就是没有土地证;有的地方可以单独领,但大部分人也不去领,有的地方是两证合一的。总之,土地随房屋总,有房屋产权证就没有问题。

自己去房屋交易中心拉一下产权信息!看看能不能对上

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